Idéias para trabalhar em casa: Gestor de Airbnb

Você sonha em trabalhar em casa e em ser seu próprio chefe? Sabia que a oportunidade pode morar do outro lado de sua rua? Entenda neste post quem são os anfitriões de Airbnb, que podem ganhar mais de R$10.000 por mês apenas gerenciado apartamentos de conhecidos. Uma daquelas idéias para trabalhar em casa que você provavelmente nunca imaginou que existe…

Mas antes, você deve estar se perguntando: será que ainda é possível se tornar anfitrião/gestor Airbnb mesmo com essa crise do coronavírus? E a resposta é: SIM! Existe hoje uma grande oportunidade para os que desejam se iniciar nessa profissão, e nós explicamos isso no vídeo abaixo! Dá uma espiada:

Viu só? Agora que você já sabe como não só é possível, mas que é uma excelente oportunidade de negócio e profissão, aqui vão mais algumas informações.  

Quanto você vai ganhar fazendo isso?

A rentabilidade do Anfitrião vai depender da quantidade de casas ou apartamentos que ele atende e da quantidade de aluguéis feitos em cada um.

Cobrando uma comissão de 15% sobre 10 imóveis com rendimento de R$ 3.000/mês em alugueis por imóvel, você gerará uma renda mensal R$ 4.500 para você. Quanto maior o número de apartamentos gerenciados, maior será a renda.

Saiu na mídia

De uns tempos para cá, os jornais estão trazendo diversas notícias sobre os chamados Anfitriões de Airbnb, Gestores de Airbnb ou até mesmo Corretores de Airbnb.

O conceito é bastante simples. O site Airbnb permite que proprietários aluguem suas casas ou apartamentos por curtos períodos para viajantes.

Esse tipo de aluguel costuma ser mais lucrativo que o aluguel tradicional. O problema é que dá muito trabalho. O proprietário precisa limpar o apartamento constantemente, entregar as chaves para os hóspedes que chegam, responder mensagens no site e diversas outras atividades…

Aqui entra em cena o Anfitrião de Airbnb. Ele faz todo o trabalho que o proprietário não quer fazer e em troca recebe uma porcentagem de todos os rendimentos do apartamento.

Como funciona o trabalho?

A maior parte do trabalho é feita em casa e consiste em cuidar da página do apartamento no site do Airbnb. As principais tarefas incluem responder às perguntas de possíveis hóspedes e monitorar os preços, para saber quando aumentar e baixar, mantendo sempre a maior lucratividade para o proprietário.

Quando houver hóspedes chegando e saindo das propriedades você deverá ir até eles para entregar e coletar as chaves, vistoriar o local (checar se nada foi quebrado ou roubado) e organizar procedimentos de limpeza e manutenção.

Se você quiser entender melhor como funciona o aluguel pelo Airbnb, confira nosso e-Book gratuito sobre gestão profissional de Airbnb.

E como começar?

A grande chave para alcançar uma grande renda com a atividade de Anfitrião de Airbnb é conseguir a confiança de diversos proprietários, para ter uma carteira grande de imóveis.

O início é muito simples. Deve-se encontrar um conhecido com apartamento ou casa desocupado e perguntar para se ele quer ganhar uma renda extra com o imóvel que está parado. Normalmente as pessoas já dizem que até gostariam mas não querem se incomodar. Esta é sua brecha para se oferecer a fazer o aluguel pelo Airbnb com você como Anfitrião Profissional.

Nossa primeira experiência foi com um apartamento de praia de um parente distante. O apartamento só era utilizado pela dona durante 2 semanas no ano. Foi fácil convencê-la a fazer o aluguel via Airbnb e ganhar uma renda extra no resto do ano.

Temos algumas ideias de argumentos para convencer seu primeiro cliente aqui no blog. Algumas delas são: como aumentar renda de casas de praia no inverno ou como cobrir custos de apartamento à venda.

O ideal também é fazer uma pesquisa prévia para entender como funciona o Airbnb e saber responder às dúvidas do proprietário. As principais dúvidas costumam ser:

1. Potencial de rentabilidade do imóvel (pode ser checada aqui),;
2. Segurança;
3. Seguro contra danos.

Nosso guia profissional para Anfitriões vai capacitá-lo para responder a estas perguntas.

Mas não preciso ser corretor de imóveis para fazer isso?

A boa notícia é que não, pois o serviço que o Anfitrião presta é apenas um auxílio às atividades de hospedagem. A intermediação em si, que é o trabalho do corretor de imóveis, é feita exclusivamente pelo próprio site do Airbnb.

Idéias para trabalhar em casa normalmente tem um custo… não?

Pode parecer distante falar disso, mas fica claro que o Anfitrião de Airbnb tem potencial. Conforme o seu trabalho vai dando certo e você se mostra competente aos proprietários, o céu é o limite.

Porém, normalmente há um custo para começar um negócio, não é verdade? Está é uma grande vantagem deste negócio: esta é uma das idéias para trabalhar em casa em que você tem mais controle sobre o início da atividade e com menor custo.

Você pode começar agora mesmo, sem tirar um real do bolso! Uma opção excelente inclusive para quem está endividado e quer renda extra para quitar as dívidas.

Pense bem… O que você precisa? Basta um smartphone para baixar o aplicativo e para tirar fotos dos imóveis que você vai gerenciar. Hoje em dia quase todo mundo já tem um celular no bolso.

Detalhe importante: o potencial de crescimento é gigantesco! Existem empresas inteiras, principalmente no exterior, voltadas unicamente à atividade de Anfitrião de Airbnb. Alguns exemplos são a Vacasa e Turnkey dos Estados Unidos. Essas empresas gerenciam milhares de propriedades e faturam milhões de dólares todo ano.

Há casos já noticiados até na Folha de São Paulo sobre anfitriões profissionais que gerenciam mais de 40 apartamentos na cidade de São Paulo, com rendas mensais bem acima de R$10.000!

Vamos começar?

Se interessou pela oportunidade? Lembre de baixar nosso e-Book com dicas profissionais para gestão de seu Airbnb.

Se quiser bater um papo sobre o mercado e entender melhor o trabalho, sinta-se livre para nos contatar através do contato@anfitrioesdealuguel.com.br