Se você é anfitrião de aluguel por temporada, provavelmente já ouviu falar sobre o Booking.com. Mas será que vale a pena anunciar por lá? Como evitar dores de cabeça e aumentar as suas reservas?
Neste post, vamos te mostrar tudo sobre o Booking — uma das plataformas mais usadas no mundo por viajantes e que pode ser sua grande aliada para aumentar sua taxa de ocupação.
Por que considerar o Booking além do Airbnb?
- Não coloque todos os ovos em uma cesta só. Ter uma segunda plataforma evita dependência total de um único canal, protegendo sua receita em caso de suspensão de conta ou avaliação injusta no Airbnb.
- O público do Booking é diferente. Muitos hóspedes internacionais só usam Booking, principalmente turistas europeus.
- O Booking oferece diversas ferramentas de precificação, tarifas dinâmicas, promoções direcionadas e fidelização de clientes com o programa Genius.
Ainda com dúvidas se o Booking é pra você? Leia esse post.
Desafios reais e como superá-los
O Booking pode parecer mais complexo que o Airbnb, com telas cheias e menus pouco intuitivos. Mas com o tempo — e com nossas dicas — você vai se acostumar e aproveitar os recursos poderosos da plataforma.
Algumas funcionalidades exclusivas:
- Tarifas flexíveis ou não reembolsáveis (o hóspede escolhe)
- Descontos direcionados por país, por dispositivo (ex: celular), por temporada ou por fidelidade
- Personalização avançada de promoções
- Possibilidade de receber direto pela plataforma ou fazer cobranças manuais
- Ferramentas de visibilidade como o programa Genius (clientes que reservam mais têm benefícios)
Cuidados ao usar o Booking
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Fique atento à cumulatividade de descontos: é comum o anfitrião oferecer várias promoções e acabar recebendo menos do que esperava.
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Sincronize bem os calendários se usar mais de uma plataforma — isso evita overbookings e avaliações negativas.
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Use o computador para cadastrar e configurar seu anúncio com mais clareza (evite o app).
Precificação, limpeza e suporte
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É possível (e recomendável) cobrar taxa de limpeza, que não sofre comissão da plataforma, diferente do Airbnb.
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Tenha cuidado ao configurar os preços: o Booking permite cobrar por pessoa ou por estadia completa.
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O suporte pode ser mais difícil que o do Airbnb, então crie alternativas de contato direto com o hóspede, como WhatsApp.
Conclusão:
O Booking pode parecer intimidador à primeira vista, mas oferece um mundo de oportunidades para quem deseja profissionalizar sua gestão. Se bem utilizado, ele pode ser o diferencial para manter sua agenda cheia, principalmente na baixa temporada.
👉 Ainda tem dúvidas? Assista à live completa.
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